Ref: ZK41
Deze instapklare woning in de Kortestraat biedt een rustige leefomgeving aan de rand van Zonhoven, met het prachtige Natuurgebied de 'Wijers' op wandelafstand. Met een gunstige ligging op slechts 4 kilometer van het centrum van Zonhoven en nabij de oprit van de E314, combineert deze woning het beste van beide werelden: landelijke rust en goede bereikbaarheid.
Het huis staat op een ruim perceel van ongeveer 28 are, met een mooi aangelegde tuin die uitnodigt tot fijn vertoeven.
De woning zelf heeft een bewoonbare oppervlakte van 176 m2 en is praktisch ingedeeld.
Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte, een keuken, een veranda die extra ruimte biedt, een slaapkamer en een badkamer met een lavabo en inloopdouche. Ook is er een apart toilet en een achterkeuken aanwezig met toegang tot de tuin.
De eerste verdieping biedt twee slaapkamers en een bureau. Hier zijn de nodige voorzieningen al aanwezig voor een eventuele tweede badkamer. Daarnaast is er een zolderkamer die verschillende mogelijkheden biedt, zoals extra opslagruimte of een hobbyruimte en is er ook een kelderruimte.
Achter de woning bevindt zich een prachtig overdekt terras, ideaal om te ontspannen en tot rust te komen, evenals een zeer ruime vrijstaande garage die voldoende ruimte biedt voor het parkeren uw auto en opslag van gereedschap of andere spullen.
De woning werd altijd goed en verzorgd onderhouden en is technische en energetisch goed in orde! Zo werd de woning in 2022 voorzien van een zonnepaneleninstallatie met een vermogen van 6570 Wp en geniet het van een EPC label C!
De woning is beschikbaar vanaf 1/07/2025!
Deze woning biedt de ideale combinatie tussen comfortabel woning en genieten van groen en rust! Interesse? Neem contact met ons op via 089 20 34 34!
Het huis staat op een ruim perceel van ongeveer 28 are, met een mooi aangelegde tuin die uitnodigt tot fijn vertoeven.
De woning zelf heeft een bewoonbare oppervlakte van 176 m2 en is praktisch ingedeeld.
Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte, een keuken, een veranda die extra ruimte biedt, een slaapkamer en een badkamer met een lavabo en inloopdouche. Ook is er een apart toilet en een achterkeuken aanwezig met toegang tot de tuin.
De eerste verdieping biedt twee slaapkamers en een bureau. Hier zijn de nodige voorzieningen al aanwezig voor een eventuele tweede badkamer. Daarnaast is er een zolderkamer die verschillende mogelijkheden biedt, zoals extra opslagruimte of een hobbyruimte en is er ook een kelderruimte.
Achter de woning bevindt zich een prachtig overdekt terras, ideaal om te ontspannen en tot rust te komen, evenals een zeer ruime vrijstaande garage die voldoende ruimte biedt voor het parkeren uw auto en opslag van gereedschap of andere spullen.
De woning werd altijd goed en verzorgd onderhouden en is technische en energetisch goed in orde! Zo werd de woning in 2022 voorzien van een zonnepaneleninstallatie met een vermogen van 6570 Wp en geniet het van een EPC label C!
De woning is beschikbaar vanaf 1/07/2025!
Deze woning biedt de ideale combinatie tussen comfortabel woning en genieten van groen en rust! Interesse? Neem contact met ons op via 089 20 34 34!
KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.092,00
|
Verdieping -1
Kelder |
|
Gelijkvloers
Inkomhal |
|
Woonkamer |
|
Keuken |
|
Bijkeuken |
|
Veranda |
|
Badkamer |
|
Slaapkamer |
|
Toilet |
|
Verdieping 1
Slaapkamer |
|
Slaapkamer |
|
Bureau |
|
Zolder |
|
EPC |
223 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20240320-0003818237-RES-1
|
Label |
|
223 kWh/m2/jaar
Totale opp. grond |
2.877 m²
|
Bewoonbare opp. |
176 m²
|
Bebouwbare opp. |
120 m²
|
Breedte huis |
9 m
|
Breedte grond |
13 m
|
Diepte huis |
15 m
|
Diepte grond |
150 m
|
Aardgas |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Zonnepanelen |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Dak |
Zadeldak
|
Keuken |
Geïnstalleerd
|
Raamwerk |
PVC
|
Verwarming |
Aardgas
|
Bouwjaar |
1989
|
Bebouwing |
Halfopen
|
Algemene staat |
Goede staat
|
Beschikbaar |
Juli 2025
|
Bemeubeld |
Neen
|
Oriëntatie tuin |
Zuid
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
Asbest - inventaris |
1 Asbestmateriaal : Zorgvuldig te beheren
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
Renovatieplicht |
Neen
|